На рынке с 1995 года

Более 10000 объектов СПб

Все операции с недвижимостью

Задать свой вопрос

вопросы специалистам компании

Вы можете задать любой вопрос по недвижимости нашему специалисту, заполнив форму, либо позвонив по телефону +7(812) 275-02-15

спрашивает: Я свою квартиру хотел бы завещать дочери. Но сын пугает меня тем, что, как пенсионер, он все равно имеет право на часть квартиры. Что мне делать?

отвечает: Ваш сын прав. Он, являясь нетрудоспособным, имеет право на обязательную долю в наследстве. Размер которого составит одну четвертую в завещанной Вами квартире.Но Вы можете передать свое право собственности дочери при своей жизни по договору пожизненного содержания с иждивением, или по договору дарения. Но обязательно при этом заключите с дочерью письменное соглашение о Вашем проживании в квартире.

спрашивает: Скажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру с обременением?

отвечает: В большинстве случаев недвижимость с обременением можно продавать, но только по согласию покупателя, который примет на себя заботы по снятию запретов с жилья. Запрет на продажу накладывает лишь обременение в виде ареста - такую сделку просто не зарегистрируют в УФРС. Невозможным может стать и проведение сделок с квартирами в аварийных домах, подлежащих расселению (иначе говоря, если дом расселяют, вы не сможете продать квартиру в Петербурге). В остальных случаях имущество переходит в новую собственность уже с обременением. Как правило, обременение сказывается на стоимости квартиры. Величина снижения цены зависит от вида обременения. В качестве обременений могут выступать ипотека, рента с пожизненным содержанием, арест имущества, аренда, сервитут, опека, принадлежность объекта недвижимости к памятнику культуры, доверительное управление. Запись об обременениях обязательно содержится в правоустанавливающем документе - свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру.




Офис Центральный:

ул. Таврическая, д.1
с 10 до 20 часов кроме выходных
(812) 275-69-12
(812) 275-02-15office@almas78.ru

Офис невский:

ул, Коллонтай, д.15/1
с 10 до 20 часов кроме выходных
(812) 574-84-02
(812) 910-53-19
office@almas78.ru

Оставте заявку и мы свяжимся с вами.

Заказать звонок с сайта.

Задать вопрос.

Спасибо за Ваш отзыв.

Заказать бесплатную консультацию.